Kontraker og greier

Nytt år – jaggu på tie med en oppdatering.

I dag har jeg vært i møte å skrevet under på skjøte og salgskontrakter og greier og greier. Vi hadde tilogmed en ekte advokat til å se at vi hadde gjort det riktig.

Igjen har jeg fått høre at jeg har spydeberg beste tomt – denne gangen fra Jon Baggetorp på Spydeberg Regnskapslag. Jeg må begynne å få slikt skriftlig så jeg kan bruke det hvis jeg noen gang skal selge huset mitt.

Det som skjer nå fremover er at om ca 14 dager så får jeg fårhåpentligvis de tinglyste papirene og vi kan sende inn søknaden. Og så er det bare å håpe at alt er i orden med den. Er det det så er det fritt frem.

Det eneste problemet nå er at det er 50 cm tæle i bakken – får håpe på 10 pluss og mye regn.

Jeg (og byggebror) har bestemt meg for å bygge huset i KUB fra sundolitt – det er en løsning hvor man setter opp isoporblokker først – også støper ned i dem. Man kan da fint pusse det på samme måte som Leca utvendig – og inne er det enda lettere da man har fester til stenderverk i muren. Man trenger kan bare skru opp 48mm og slipper å bruke noe ekstra skrueting i lecaen. Det er som å sette opp lego – og det er jo god til.

Siden jeg ikke har noe bilde denne gangen så får jeg linke til en morsom tegneseriestripe

VVS Comfort - does it

Det er veldig gøy når man får god service av de firmaene man jobber mot. Terje i VVS Comfort er en av de som virkelig yter god service!

De jobber virkelig for å finne den beste og billigste måten for meg å få vann, varme og sanitær ;-) tilkoblet huset mitt. F.eks. så fant han denne flotte fordelingsentralen fra Cova som har alt jeg trenger for å fordele varme i huset. Den koster 40% av hva det hadde kostet å kjøpe bare betaene.

VVS planlegger også alt av rør og greier samt fyller ut de papirene jeg trenger. Flotte greier.

Formøte med Kommunen

I dag har vi hatt formøte med kommunen - det viste seg å være veldig lurt. Vi snakket litt løst og fast rundt søknad, behandlingstider, hvor flink Kim er til å mure og flere andre ting.

De kan selvfølgelig ikke si noe veldig bindende eller sikkert, men de virker ikke negative til hvordan huset ser ut. Bente henviste til kommuneplanen for 2007 - 2020 hvor det står følgende:

2. Krav til utforming av spredt boligbebyggelse ved dispensasjon etter pbl § 7

a. Tiltaket må ikke omfatte mer enn enkelthus med inntil 2 boenheter med tilhørende garasje/uthus og husklynger på inntil 5 hus som ligger i LNF områder.

b. Fradeling av nye eiendommer, eller utvidelse av eksisterende eiendommer, må ikke føre til eiendommer større enn 2 daa.

c. Grad av utnytting:%-BYA = 25 %.

d. Samlet bebygd areal eller bruksareal for uthus/garasje skal ikke være over 70 m2.

e. Maksimal gesims- og mønehøyde for bolighus er henholdsvis 6 m og 8 m målt i forhold til planert terreng. For uthus/garasje gjelder tilsvarende 3 m og 5 m. For hus med pulttak gjelder bestemmelsene tilsvarende for høyeste og laveste gesims.

f. Minimum uteoppholdsareal: MUA = 200 m2. Ikke overbygd del av terrasser og takterrasser skal ikke regnes med.

g. All bebyggelse skal tilpasses omgivelsene, eventuell eksisterende bebyggelse i nærheten og terrenget.

Heldigvis så tilfredstiller huset mitt alle de reglene :-) Så da gjenstår det bare det som ble spessifisert i vår dispensasjon - huset skal gi naturlig inn i naturen rundt.

Bente foreslo at vi skulle legge ved fotomontasjer av hvordan de kommer til å se ut når det er ferdig - da er det greit å kjenne Marius som kan bruke Artlantis - så vi skal nok få det til :-)

Det begynner virkelig å gå opp for meg nå at jeg faktisk skal bygge hus - skummelt og veldig spennende. Gleder meg veldig til jeg kan få besøk av folk i det nye huset mitt. Og selvfølgelig skal det bli godt å komme hjem til et hus med passe temperatur hver dag hele året.

Hvordan jeg håper huset skal se ut utenefra

Bare ett par bilder egentlig.

Det må nevnes at dette er omtrentlig slik jeg håper at det ser ut når jeg er ferdig. Det er en lang vei dit med slit og søknader - og litt gøy.

Hva som skal varme huset mitt

Her er noen bilder av det som skal holde huset mitt varmt. Bildene er lagd av flere bilder som er automagisk limt sammen av Microsoft ICE.

Gårdsnr. 97 bruksnr. 7

Jadda - så har jeg fått gårds og bruksnr på tomta. Om 14 dager så kommer målebrevet ferdig tinglyst. :-D

Bror skal snakke en med advokatdude så blir tomta mi etterhvert også:-)

Oversiktsbilde av huset

Forrige søndag (12.10.08) hadde Kim, bror og jeg første bygge møte. Store deler av møtet gikk med til å diskutere planløsning, resten gikk til å spise muffins og drikke brus. Vi kom frem til løsningen du finner i nedenfor. Det som har blitt forandret på i forhold til alle andre versjoner er:

• Døren mellom garasjen og vaskerommet er tatt bort - vi er ikke sikre på om man må han en sluse pga. eksos etc.
• Lagerromet er flyttet ut i garasjen slik at vaskerommet har blitt større og skal også inneholde teknisk rør og varme ting.
• Gjestesoverommet har blitt større - så nå kan man sitte der med venner etc.
• Hovedsoverommet har også blitt større og innheolder mer skapplass.
• Døren mellom badet og hovedsoverommet er tatt bort - den brukte for mye plass på badet.
• Peisen er flyttet - slik at man kan sitte å se på peisen og solnedgangen ute.
• Døren til toalettet er flyttet inn i gangen.
• Div vinduer har blitt flyttet om

Det må legges til at det er jo langt fra sikkert at huset blir slik - den som venter får se.

Ellers så venter jeg fortsatt på svar fra kommunen slik at vi får kommet videre med byggesøknad. Jeg har fått låne en fin bok av Kim som forklarer hele søknadsprossen - kjedelig greier.

Jeg vil også tipse om bloggen til min exkollega Espen - han og Roxana totalrenoverer leiligheten sin - dog noe mer hands off enn det jeg har tenkt til. Sjekk ut bloggen her

Som vanlig så er bare å legge igjen komentarer hvis du har noen - både ros og ris er hjertlig velkommen.