Dag 6 – Sliten Øystein

I dag har jeg nesten egenhendig krafset ut 30 tonn med 4-16 og to ca 5 tonn maskin kult (singel og stor pukk for dere som ikke kan lingoen). Jeg har igjen kunnet konkludere med at kroppen min er bygd for komfor og ikke for bevegelse. Jeg fikk litt hjelp av bror og nabo Thomas, så jeg gjorde ikke alt alene. Takk for hjelpen Thomas. Bror – du skal få en større takk når huset er ferdig.

Ole kom også innom å begynte å bygge hage for meg. Dette ser veldig bra ut asså! :-)

Jeg vet det kan se ut som om jeg har begynt med grøntarealene og at det er små hageveier som jeg lager – med det er det altså ikke. Det er stedet vi skal sette ringmurelementene som det skal støpes i en dag.

Dag 4 – ferdig med graving

I dag har vi fått gjort mye, vi er ferdig med graving – inntil videre. Og vi har fått satt ned pumpekumen.

Dagen startet med at vi tegnet opp huset på leira og så kom Ole og sjaktet ned rundt der vi har tegna så det blir klart til ringmur etc. I morgen skal vi begynne å legge ned dreinsrør og slikt. Jeg har blitt solbrent og blitt lei søle. Så da er det både bra og dumt at det er meldt sol i morgen.

Hadde besøk av søster og svoger i dag, og svoger var snill å hjalp oss med å få rullet ut en del av rørene. – Takk for det svoger!

Ps. jeg har lagt ut nye bilder i dag også! (ett par panorama bilder blandt annet)

Dag 3 – 13,5 timer med graving

I dag ble tomta gravet ut helt ferdig så bror og jeg kan tegne opp huset i morgen. Det viser seg nå at vi har hatt VELDIG flaks med fjell. Det vil så og si ikke synes noe fjell på tomta når det er ferdig.

Været hadde vi ikke så flaks med – men det regna ikke da.

Har lagt ut bilder fra dagens strabaser i albumet.

Dag 2 ble kort

Pga mye regn så sliter vi med å få tømt jorden ut av hengeren – så derfor tok vi en sjefsavgjørelse og tok dagen av. Vi kommer MYE sterkere tilbake i morgen. YR er optimistisk.

Moenveien 39 – byggetilatelsen er i boks

Kl 16.06 i dag så fikk bror mail fra Bente på teknisk etat i Spydeberg Kommune – i den sto det blandt annet følgende:

“I medhold av plan- og bygningsloven § 93 godkjennes søknad om tillatelse til oppføring av enebolig med tilhørende anlegg på eiendommen gnr. 97 bnr. 7 – Moenveien 39…”

Veldig snilt gjort av Bente å faktisk jobbe overtid på fredagen før påske for at dette skulle bli klart. Tusen takk Bente!

Jeg hadde bommet litt på utregning av BRA så jeg må levere en ny utregning på det, men det skal ikke være noen stor sak. Vi begynner fortsetter å grave på tirsdag.

Den nye adressen min blir altså Moenveien 39 – så nå  er det bare å bestille opp slike.

Ellers så må jeg neve at Pappa har gjort meg en kjempetjenste i dag – har dro til Öresund for å hente kulvert. Tusen takk Pappa!

Ting begynner å skje

Ting begynner å skje med byggingen nå – plantegningen er nå helt spikret, pristilbud er innhentet, gravemaskinen står på tomta, noen av tingene som skal ned i bakken har kommet til gården og snøen begynner å bli borte. Det er heldigvis ikke noe tele å snakke om i bakken. Så da er det bare å håpe at søknadspapirene går igjenom slik at vi kan begynne å grave i påsken. Jeg har ikke hørt noe annet – så vi satser på det.

Planleggning

Helgen har gått med til planleggning og beregning av hva vi skal be om pristilbud på. MYE å tenke på gitt, godt å ha bror, Kim og Svein til å hjelpe til da ja.

Vi målte mer på tomten og kom frem til at det er ganske store høyedeforskjeller. I overkant av tomten må jeg bygge en støttemur – den så først ut til å bli rundt 2 (!!) meter høy, etter litt planleggning ser det ut til at ved å flytte muren lengre fra grensen og da kan vi gå ned til 150 – 120 cm. Mye bedre!

Vi fant ut at vi trenger mye rart – f.eks. 560 standard KUB elementer, 510 m2 med S200 100 mm Isolitt, ca 2 km (!!!) ø10 mm kamstål og 39 stk K 131.

Jeg har også begynt å tegne gravekart:

Så er det bare å håpe at vi kan begynne i påsken ;-)

Eiendomsoverdragelse

Nå er det offsielt – det har tilogmed stått i det internationale tidskriftet “Smaalenene”.

Søknadspapirer er ferdig

Jeg må først si at hvis du tenker: “Dette søknadsgreine kan ikke være så vanskelig” så tenker du det samme som jeg tenkte før jeg satt igang med det. Så mye tegninger og detaljer og greier og greier hadde jeg aldri trudd at det skulle være. Jeg hadde aldri greid å få gjort dette uten Kim og Bror. Neste gang så vurderer jeg sterkt å betale noen 500 kr for å gjøre det :)

Kim tipsa meg om programmene HolteProsjektsenter og Byggesak som er laget av Holte Byggsafe as. Uten det hadde jeg ihvertfall ikke greid det – jeg hadde nok ikke greid det bare med det heller. Boka “Søknadsprosessen – steg for steg” har også hjulpet meg veldig. Den har selvfølgelig Kim hjulpet meg med – den også. Jeg må finne på noe bra tilbake til han – noen gode ideer ? (Kim – du kan svare du også :-))

Så med hjelp av Illustrator, Photoshop og chief architect  - jeg mener selvfølgelig – Inkscape, Gimp og og og “Ett eller annet gratis hustegneprogram tingi” jeg er jo selvfølgelig lovlydig – har jeg greid å tegne det jeg skal håper jeg.

Så da er det bare å håpe at vi har lagd bra nok papier til at det blir “Enkle tiltak” da slipper vi unna med behandingstid på 3 uker. Ellers så blir det litt lengre.

Så jeg ber dere på teknisk etat i Spydeberg kommune – be nice – pretty please!!! :) Seriøst, jeg kan lage en god kake til dere :)

Tomteeier / Land Lord / Grunneier

I dag kom skjøtet i posten – ca 1 uke før enn det jeg hadde turt å regne med. Og etter å ha satt inn avtalt sum på brors konto så er jeg nå eier av 1257,2 m2 i Spydeberg. :-)

Formøte med Kommunen

I dag har vi hatt formøte med kommunen - det viste seg å være veldig lurt. Vi snakket litt løst og fast rundt søknad, behandlingstider, hvor flink Kim er til å mure og flere andre ting.

De kan selvfølgelig ikke si noe veldig bindende eller sikkert, men de virker ikke negative til hvordan huset ser ut. Bente henviste til kommuneplanen for 2007 - 2020 hvor det står følgende:

2. Krav til utforming av spredt boligbebyggelse ved dispensasjon etter pbl § 7

a. Tiltaket må ikke omfatte mer enn enkelthus med inntil 2 boenheter med tilhørende garasje/uthus og husklynger på inntil 5 hus som ligger i LNF områder.

b. Fradeling av nye eiendommer, eller utvidelse av eksisterende eiendommer, må ikke føre til eiendommer større enn 2 daa.

c. Grad av utnytting:%-BYA = 25 %.

d. Samlet bebygd areal eller bruksareal for uthus/garasje skal ikke være over 70 m2.

e. Maksimal gesims- og mønehøyde for bolighus er henholdsvis 6 m og 8 m målt i forhold til planert terreng. For uthus/garasje gjelder tilsvarende 3 m og 5 m. For hus med pulttak gjelder bestemmelsene tilsvarende for høyeste og laveste gesims.

f. Minimum uteoppholdsareal: MUA = 200 m2. Ikke overbygd del av terrasser og takterrasser skal ikke regnes med.

g. All bebyggelse skal tilpasses omgivelsene, eventuell eksisterende bebyggelse i nærheten og terrenget.

Heldigvis så tilfredstiller huset mitt alle de reglene :-) Så da gjenstår det bare det som ble spessifisert i vår dispensasjon - huset skal gi naturlig inn i naturen rundt.

Bente foreslo at vi skulle legge ved fotomontasjer av hvordan de kommer til å se ut når det er ferdig - da er det greit å kjenne Marius som kan bruke Artlantis - så vi skal nok få det til :-)

Det begynner virkelig å gå opp for meg nå at jeg faktisk skal bygge hus - skummelt og veldig spennende. Gleder meg veldig til jeg kan få besøk av folk i det nye huset mitt. Og selvfølgelig skal det bli godt å komme hjem til et hus med passe temperatur hver dag hele året.

Gårdsnr. 97 bruksnr. 7

Jadda - så har jeg fått gårds og bruksnr på tomta. Om 14 dager så kommer målebrevet ferdig tinglyst. :-D

Bror skal snakke en med advokatdude så blir tomta mi etterhvert også:-)

Rørlegger - check, Gravemaskinfører - check

Bror fikk snakket med rørleggeren vi skal bruke - VVS Comfort . Og ikke overraskende så lovte de å hjelpe oss.

Bror har også snakket med Ole Kristian Moen og han er klar til å grave for meg. Jeg har snakket med han flere ganger selv og sett han jobbe - han er vel den beste gravemaskinfører på denne siden av Jupiter. Jeg har helt klart fått tak i den beste med andre ord :-D

Vi har også målt opp hvor langt vi må grave og funnet ut at det var bare 170 meter fra tomta til dyreklinikken. Det var 130 meter kortere enn det jeg frykta at det skulle være. Så det er jo penger spart kan man si :-)

Grensene er satt!

I dag kom to koselig karer fra  FB Engineering A/S for å måle opp tomta mi. De kom, de så, de målte, de snakket, slo ned grensestolper og dro.

 

Finn - på bildet over - hadde med seg en flott GPS antenne tingi. Den bruker ikke bare GPS satelitter, den snakker også med en radio som oppmålingsverket er helt sikre på hvor står. Sammen finner de altså ut hvor Finn er i verden med en nøyaktighet på rundt 5 cm. Jeg vil ha en slik.

Faktisk så fant den ikke helt ut hvor Finn var på det bildet - det var vist litt lite GPS satelitter over østlandet i dag, så da måtte han bruke kikkert og greier for å finne frem. Han satte fra seg kikkerten et sted han fikk målt kordiantene, videre fant han to andre steder også - som ble sendt til laser kikkert tingen. Så gikk han opp i skogen igjen og trykka på noen knapper - da fant laser kikkert tingen Finn og akkurat hvor i all verden Finn var. MAD tøft utstyr.

 

Nå er det bare å vente på at papirene skal komme i posten om en mnd eller to :-/

 

Det må også nevnes at jeg fikk VELDIG god hjelp av Pappa til å rense tomta for kvist og kvast i dag. Går fortere når man er to gitt :-)

Oppmåling av tomt (Kartforretning)

For ikke lenge siden så fikk bror regning på mange penger for oppmåling av tomt. Jeg betalte den med en gang og regnet med at det kom til å ta en stund før det skjedde noe mer. Damene på tekninsk etat hadde fortalt meg at det nok ville ta en stund før vi fikk oppmåling, siden hun som gjør det til vanlig har permisjon, og de måtte bruke et firma de ikke hadde noe erfaring med.

Men så plutselig en dag forrige uke - tirsdag tror jeg - så kom det brev i posten til både bror og meg. Dette var altså et koselig brev hvor det sto at de hadde fått beskjed om å måle opp tomten min.  De kommer til torsdag 18.09 kl 13.00. Jeg gleder meg veldig. Dette er et stort steg videre mot mitt egne hus.

Du kan lese mer om oppmåling og se et flott bilde av Jørn-Kåre på websidene til Narvik kommune

Rydde tomt v.2

I dag har jeg begynt å fjerne kvister fra tomta. De fjernes ved å putte dem inn i en stor og bråkete maskin bak brors traktor, ikke ulikt slik IRA / PIRA var kjent for å gjøre det med folk som skulle forsvinne - det ga det som kom ut til grisene. Denne flishuggeren er  fra det finske firmaet Junkkari OY. Den er ganske glad i store greiner, men blir furten når den får granbar - da hoster den det opp.

Det som var litt gøy var at alle kuene prøvde å hjelpe til de også - de så lenge på at det forsvant granbar inn i flishuggeren. Så stilte de seg på rekke ved et tre og begynte å spise. Men det som kommer ut av kuene er mer ekkelt enn det som kommer ut at Junkkari.

 

Ps. Jeg veit at bildene er tatt i motlys. Men det var ikke noen fine stubber andre steder.

Arbeidet har begynt

I dag har pappa begynt å høgge ned trærne som må bort for at jeg skal få plass til huset mitt. Det er mange trær som må dø, men de blir varme for meg til vinteren og for pappa nå i sommer.

En stor og solt bjørk viste seg å være råtten inni - bra vi tok den nå så den ikke detter ned på huset mitt om 5 år. Da hadde jeg kommet til å våkne hvis jeg sov - og de som har prøvd å vekke meg veit at jeg ikke er glad i det.

I morgen kveld kommer en mann og samler trærne - og på onsdag kommer en å hugger opp de store stokkene. Kvistene skal jeg hugge opp selv.

Det føles godt å være igang! Flere bilder finner du i galleriet som det er linket til i menyen til høyre

Mamma - det er kuer i hagen

Jeg SKAL bygge hus

Jadda - i går ringte jeg kommunen for å finne ut om hva som faktisk skjer. Vi kunne jo alle lese i Smaalenene for en stund siden at bror har fått skille ut tomt - men siden jeg ikke stoler på hva som står i den mikke mus avisa - og siden de greide å få ca 40 % feil i den lille notisen på 5 linjer så ringte jeg Plan og Byggningskomiteen. Anne -som jeg snakket med - kunne fortelle meg at det så helt okay ut og jeg  Arne kan få bygge skille ut tomt for å bygge. Jippi motherfucking yeah!

Hva mer skal man si - jeg bobler over av ideer og tanker om hvordan huset skal bli. Jeg har ferie i 2,5 uker til nå og de kommer til å gå med på å finne ut hvor det lønner seg å ta lån (lønner det seg å ta lån) og hvordan ting skal løses.

Siden jeg altid har pest til Torger at det skal være bilder i alle blogposter så driter jeg i det her. Følg med fremover - kan godt hende at det blir postet litt mer her fremover nå.

Avgjørelsens time

Bror og jeg møtte opp på kommunehuset i god tid (15 minutter før) og der fikk vi tak i en kopi av noe av sakspapirene, noe vi vistnok kunne finne på kommunens internettsider. Jeg er ikke så god på sånne intertubez så jeg jeg har ikke greid å finne noe. Hvis noen kan finne de - på spydebergs intertubez sider og gi meg en link - så vanker det heder og ære og kanskje tilogmed en premie.

Vi gikk opp i salen - hilste på en del folk jeg ikke har peil på hvem er - og noen jeg veit hvem er.

I sakspapirene sto det av søknaden ble avslått - det forsto jeg etterhvert at var vanlig.

Før det hele startet så kunne vi si noe om vår sak - dette hadde vi ikke tenkt på, og takket nei begge gangene. Det ble tatt opp et par saker før oss.

Saken vår ble presentert som "noe som kan bli den beste tomta i Spydeberg" - når jeg tenker etter så er jeg ikke direkte uenig. Etter mye snakk att og fram om kvalitet på beite og "skogen" kom de frem til at de skulle stemme om saken. Det ble 5 - 2 (kanskje 4 - 3 fikk ikke med meg alt) til vår favør. Altså planutvalget sa ja til at bror får skille ut tomt som jeg kan bygge på "forutsatt at bygningen gis en arkitektur som glir inn i landskapet" - så der røyk tårnet ditt Anne ;-)

 

 

Det skulle vise seg at avgjørets time ikke var nå alikevel - siden fylkelsmannen i Østfold "vil ved en eventuell dispensasjon vurdere å påklage saken"

Jeg har sent av gårde en ePost til min kusine som veit alt om slikt - får å høre om det noe å få gjort med det og om det er de har en tidsfrist.

Hva jeg har lært av dette:

1. Politikk kan være spennende (lenge siden sist jeg var så spent i 15 minutter)
2. Jeg stemte feil ved forrige kommunevalg.
3. Det kan bli overraskende varmt i kommunestyresalen i Spydeberg kommunehus.
4. Det går ann å like fylkesmannen/ fylkeskommunen enda mindre enn det jeg gjort før.
5. Jeg får nok ikke bygget i år heller :-(